大东方表示,截至11月27日,根据中证指数有限公司发布的滚动市盈率(中证行业分类),公司所处行业最新滚动市盈率为42.39,公司最新的滚动市盈率为44.5,加上11月28日的涨停因素,公司滚动市盈率显著高于平均水平。公司近日股价连续涨停,涨速较快,导致短期内累计涨幅较大,对于公司股价近阶段的连续上涨及非理性炒作行为,公司郑重提醒广大投资者注意二级市场交易风险,冷静判断,理性决策,审慎投资。
12月1日起,四大一线城市均取消普通住宅和非普通住宅标准,个人销售住房增值税均将适用新政策。
11月22日,广州市住房和城乡建设局、广州市财政局、国家税务总局广州市税务局发布《关于取消我市普通住宅和非普通住宅标准的通知》(以下简称《通知》),宣布取消广州市普通住宅和非普通住宅标准,自2024年12月1日起施行。
此前,北京、上海于11月18日,深圳于11月19日发布通知,明确自12月1日起取消普通住房和非普通住房标准。广州发布《通知》后,北上广深四大一线城市已全部取消普通住宅和非普通住宅标准。
根据财政部等3部门于11月13日发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》),北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。
日前发布有关政策的北京、上海均明确,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。
上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示股票哪里加杠杆,四个一线城市正式取消普通住宅和非普通住宅标准,总体步调一致。有关税收政策将持续发挥效应,持续降低交易成本,覆盖买卖两个环节。总体上四个一线城市后续市场行情向好发展态势不变。